1979〜1989年築, 専有面積15.77㎡〜35.77㎡の平均販売価格
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ダイヤハイツ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1984年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,120万円
82.3万円/㎡
1,339
1,860
2,381
2,902
AI査定結果
推定相場価格
2,120万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,381万円
72.2万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ダイヤハイツ千駄木
1,750万円（67.9万円/㎡）/ 3階 / 25.77㎡ / 1ワンルーム
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 1,750万円 | 67.9万円 | 3階 | 25.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/10 | 1,600万円 | 94.5万円 | 6階 | 16.94㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/06 | 1,540万円 | 89.5万円 | 7階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/08/30 | 1,540万円 | 89.5万円 | 6階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/05/28 | 1,640万円 | 95.3万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,270万円 | 63.2万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/12 | 1,370万円 | 68.2万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/11 | 1,250万円 | 72.7万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2024/02/28 | 1,350万円 | 67.2万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/28 | 1,460万円 | 72.6万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/10 | 1,380万円 | 68.7万円 | 6階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 73.6万円 | 7階 | 20.1㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 89.5万円 | 2階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,100万円 | 66.1万円 | 7階 | 16.65㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/06 | 1,780万円 | 103.5万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 115.1万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/09 | 1,380万円 | 81.5万円 | 6階 | 16.94㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,750万円 | 67.9万円 | 25.77㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,450万円 | 71.1万円 | 20.4㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/01 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/04 | 目白台ハイツ 文京区目白台一丁目 | 早稲田駅5分 | 2,300万円 | 74.5万円 | 30.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 1,650万円 | 52.1万円 | 31.65㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,280万円 | 84.8万円 | 26.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/12 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 2,380万円 | 83.9万円 | 28.38㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 81.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,250万円 | 82.0万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/01 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 1,390万円 | 65.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/04 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,200万円 | 74.3万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
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